Nueva York. Más de dos millones de inquilinos en apartamentos de renta estabilizada en NYC podrían enfrentar un nuevo aumento en sus arriendos a partir de octubre, según la propuesta preliminar aprobada por la Junta de Normas de Alquileres (Rent Guidelines Board), que recibió el respaldo del alcalde Eric Adams. Los aumentos oscilarían entre el 1.75% y 7.75%, dependiendo de la duración del contrato.
La propuesta contempla un alza de entre 1.75% y 4.75% para contratos de un año, y de 4.75% a 7.75% para contratos de dos años. La votación definitiva tendrá lugar en junio, pero la aprobación inicial ya ha generado un profundo malestar entre arrendatarios, activistas y representantes de vivienda.
A pesar de los insistentes llamados de diversas organizaciones comunitarias y de inquilinos para congelar las rentas, debido al creciente costo de vida y la presión económica que enfrentan miles de familias trabajadoras, la Junta—cuyos nueve miembros son designados por el alcalde—optó por avanzar con el incremento.
Uno de los afectados es Alexander Martínez, residente de Brooklyn, quien paga $2,735 por un apartamento de dos habitaciones. “Más del 50% de mis ingresos se van en el alquiler. Ya no resisto un aumento más. Si esto sigue así, terminaré en un albergue”, lamentó.
La reacción no se hizo esperar. Adán Soltren, miembro representante de los inquilinos en la Junta, criticó duramente a la administración Adams por, según él, “priorizar los intereses de los propietarios en lugar de proteger a las familias vulnerables”. Otros activistas también acusan al alcalde de incoherencia, por promover discursos de vivienda asequible mientras permite ajustes que impactan a las comunidades de bajos ingresos.
En una ciudad donde más del 50% de los neoyorquinos alquilan viviendas bajo control o estabilización de rentas, esta propuesta vuelve a poner sobre la mesa la urgencia de políticas habitacionales sostenibles.
La decisión final se tomará en junio, y hasta entonces, las protestas y llamados a congelar el aumento de alquileres en Nueva York seguirán creciendo.
